Edificio en Mahón, venta

Edificio con Proyecto y Licencia en Vigor en el Centro de Mahón

Una oportunidad excepcional para promotores e inversores

Presentamos un edificio único en pleno corazón de Mahón, perfecto para aquellos promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial y listo para empezar.

Con 800 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas de 200 m² cada una, este inmueble dispone de licencia de obras vigente y proyecto técnico aprobado, lo que permite iniciar los trabajos de inmediato sin esperas administrativas.

🔹 Potencial de desarrollo

El proyecto aprobado contempla la construcción de hasta 7 viviendas, distribuidas de la siguiente manera:

Planta baja: una vivienda de aproximadamente 120 m².

Plantas 1ª, 2ª y 3ª: dos viviendas por planta, de entre 80 y 90 m² cada una.

Una distribución versátil que puede adaptarse tanto a la vivienda residencial tradicional, como a fórmulas innovadoras como el coliving, el alquiler de larga estancia o incluso la venta por unidades, maximizando así la rentabilidad del proyecto.

🔹 Características destacadas

Licencia de obras y proyecto técnico aprobados.

Estructura diáfana, ideal para personalizar al máximo las distribuciones interiores.

Ubicación estratégica: a solo 2 minutos de la Plaza Explanada y a 10 minutos del Puerto de Mahón.

Zona con alta demanda residencial y turística, ideal para productos de inversión.

Elevado potencial de rentabilidad en una de las áreas urbanas más dinámicas de Menorca.

🔹 Una inversión segura y con futuro

Se trata de un proyecto con una demanda consolidada, altas expectativas de comercialización tanto en venta como en alquiler, y situado en una ubicación privilegiada dentro de Mahón.

Una oportunidad ideal para desarrollar obra nueva en pleno centro, con todas las garantías técnicas y urbanísticas para empezar a construir de inmediato.

Detalle

• Tipo de propiedad: Edificio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Baleares
• Población: Mahón
• Habitaciones: 9
• Baños: 9
• Sup. Construida: 800 m²
• Sup. Parcela: 203 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: Por reformar

Edificio con Proyecto y Licencia en Vigor en el Centro de Mahón

Una oportunidad excepcional para promotores e inversores

Presentamos un edificio único en pleno corazón de Mahón, perfecto para aquellos promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial y listo para empezar.

Con 800 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas de 200 m² cada una, este inmueble dispone de licencia de obras vigente y proyecto técnico aprobado, lo que permite iniciar los trabajos de inmediato sin esperas administrativas.

🔹 Potencial de desarrollo

El proyecto aprobado contempla la construcción de hasta 7 viviendas, distribuidas de la siguiente manera:

Planta baja: una vivienda de aproximadamente 120 m².

Plantas 1ª, 2ª y 3ª: dos viviendas por planta, de entre 80 y 90 m² cada una.

Una distribución versátil que puede adaptarse tanto a la vivienda residencial tradicional, como a fórmulas innovadoras como el coliving, el alquiler de larga estancia o incluso la venta por unidades, maximizando así la rentabilidad del proyecto.

🔹 Características destacadas

Licencia de obras y proyecto técnico aprobados.

Estructura diáfana, ideal para personalizar al máximo las distribuciones interiores.

Ubicación estratégica: a solo 2 minutos de la Plaza Explanada y a 10 minutos del Puerto de Mahón.

Zona con alta demanda residencial y turística, ideal para productos de inversión.

Elevado potencial de rentabilidad en una de las áreas urbanas más dinámicas de Menorca.

🔹 Una inversión segura y con futuro

Se trata de un proyecto con una demanda consolidada, altas expectativas de comercialización tanto en venta como en alquiler, y situado en una ubicación privilegiada dentro de Mahón.

Una oportunidad ideal para desarrollar obra nueva en pleno centro, con todas las garantías técnicas y urbanísticas para empezar a construir de inmediato.