Edifici in Mahón, vendita

Edificio con progetto e licenza in vigore nel centro di Mahón

Un’opportunità eccezionale per promotori e investitori

Presentiamo un edificio unico nel cuore di Mahón, perfetto per promotori, costruttori e investitori alla ricerca di un progetto con grande potenziale, pronto per iniziare subito.

Con 800 m² costruiti, distribuiti su quattro piani di 200 m² ciascuno, l’immobile dispone di una licenza edilizia valida e di un progetto tecnico approvato, che permette di avviare i lavori immediatamente senza attese amministrative.

🔹 Potenziale di sviluppo

Il progetto approvato prevede la realizzazione di fino a 7 unità abitative:

Piano terra: un’abitazione di circa 120 m².

Primo, secondo e terzo piano: due abitazioni per piano, tra 80 e 90 m² ciascuna.

Una distribuzione versatile, adattabile sia all’uso residenziale tradizionale sia a formule innovative come coliving, affitti a lungo termine o vendita frazionata, massimizzando così la redditività del progetto.

🔹 Caratteristiche principali

Licenza edilizia e progetto tecnico approvati.

Struttura aperta, ideale per personalizzare al massimo gli interni.

Posizione strategica: a soli 2 minuti da Plaza Explanada e a 10 minuti dal porto di Mahón.

Zona con alta domanda residenziale e turistica, ideale per investimenti.

Elevato potenziale di redditività in una delle aree urbane più dinamiche di Minorca.

🔹 Un investimento sicuro e promettente

Un progetto con domanda consolidata, ottime prospettive di commercializzazione sia per la vendita che per l’affitto, situato in una zona privilegiata di Mahón.

Un’opportunità ideale per sviluppare nuova costruzione nel centro città, con tutte le garanzie tecniche e urbanistiche per iniziare subito i lavori.

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Edifici
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Baleares
• cittá: Mahón
• camere: 9
• bagni: 9
• Superficie costruita: 800 m²
• Sup. terreno: 203 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano
• Certificazione energetica (consumo):
• Certificazione energetica (emisiones):

Caratteristica

• Esterno: Si
• Numero di piani dell'edificio: 3
• Numero di appartamenti per piano: 2
• Stato di conservazione dell'edificio: Per la riforma

Edificio con progetto e licenza in vigore nel centro di Mahón

Un’opportunità eccezionale per promotori e investitori

Presentiamo un edificio unico nel cuore di Mahón, perfetto per promotori, costruttori e investitori alla ricerca di un progetto con grande potenziale, pronto per iniziare subito.

Con 800 m² costruiti, distribuiti su quattro piani di 200 m² ciascuno, l’immobile dispone di una licenza edilizia valida e di un progetto tecnico approvato, che permette di avviare i lavori immediatamente senza attese amministrative.

🔹 Potenziale di sviluppo

Il progetto approvato prevede la realizzazione di fino a 7 unità abitative:

Piano terra: un’abitazione di circa 120 m².

Primo, secondo e terzo piano: due abitazioni per piano, tra 80 e 90 m² ciascuna.

Una distribuzione versatile, adattabile sia all’uso residenziale tradizionale sia a formule innovative come coliving, affitti a lungo termine o vendita frazionata, massimizzando così la redditività del progetto.

🔹 Caratteristiche principali

Licenza edilizia e progetto tecnico approvati.

Struttura aperta, ideale per personalizzare al massimo gli interni.

Posizione strategica: a soli 2 minuti da Plaza Explanada e a 10 minuti dal porto di Mahón.

Zona con alta domanda residenziale e turistica, ideale per investimenti.

Elevato potenziale di redditività in una delle aree urbane più dinamiche di Minorca.

🔹 Un investimento sicuro e promettente

Un progetto con domanda consolidata, ottime prospettive di commercializzazione sia per la vendita che per l’affitto, situato in una zona privilegiata di Mahón.

Un’opportunità ideale per sviluppare nuova costruzione nel centro città, con tutte le garanzie tecniche e urbanistiche per iniziare subito i lavori.