Lotto urbani in Alaior, vendita

LOTTO URBANO AD ALAIOR

Situato in una zona centrale e tranquilla del centro di Alaior, questo lotto di 286 m² offre un'opportunità unica per i costruttori alla ricerca di un investimento sicuro e razionale. Con 13 metri di fronte e 22 metri di profondità, il lotto consente di costruire fino a 663 m² fuori terra, distribuiti in piano terra + 2 piani.
L'approccio più funzionale ed economico prevede:

Piano terra destinato a parcheggio, ottimizzando l'accesso e la funzionalità per i residenti.

5 abitazioni:
2 abitazioni con 3 camere da letto
2 abitazioni con 2 camere da letto
1 abitazione con 1 camera da letto

Questo approccio cerca un equilibrio tra costi di costruzione e redditività delle vendite, sfruttando al massimo l'area edificabile senza la necessità di un seminterrato o di locali commerciali. Ideale per gli sviluppatori che privilegiano tempi di sviluppo brevi e una rapida commercializzazione.

Una seconda opzione sarebbe un progetto più ambizioso che punta a un prodotto residenziale-commerciale più esclusivo o misto.

Il progetto prevede:
Piano interrato, ideale per parcheggi e magazzini.
Piano terra con un ampio locale commerciale (ideale per l'affitto o lo sfruttamento diretto) e area comune con piscina, che offre un valore aggiunto molto richiesto dal mercato.
2 piani superiori per un totale di 5 abitazioni:
4 abitazioni con 3 camere da letto
1 appartamento con 2 camere da letto

In alternativa, se si rinuncia ai locali, è possibile costruire un appartamento con 2 camere da letto al piano terra, mantenendo il numero massimo consentito di 5 appartamenti, completando il complesso con 4 appartamenti con 3 camere da letto ai piani superiori.

Il progetto è destinato a un segmento a più alto valore aggiunto, ideale per acquirenti locali o stranieri alla ricerca di residenze moderne e ben posizionate nel centro storico di Alaior.

Per ulteriori informazioni, contattateci all'indirizzo

www.fincasgomila.com

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Lotto urbani
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Baleares
• cittá: Alaior
• Sup. terreno: 236 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano

Caratteristica

• Esterno: Si

LOTTO URBANO AD ALAIOR

Situato in una zona centrale e tranquilla del centro di Alaior, questo lotto di 286 m² offre un'opportunità unica per i costruttori alla ricerca di un investimento sicuro e razionale. Con 13 metri di fronte e 22 metri di profondità, il lotto consente di costruire fino a 663 m² fuori terra, distribuiti in piano terra + 2 piani.
L'approccio più funzionale ed economico prevede:

Piano terra destinato a parcheggio, ottimizzando l'accesso e la funzionalità per i residenti.

5 abitazioni:
2 abitazioni con 3 camere da letto
2 abitazioni con 2 camere da letto
1 abitazione con 1 camera da letto

Questo approccio cerca un equilibrio tra costi di costruzione e redditività delle vendite, sfruttando al massimo l'area edificabile senza la necessità di un seminterrato o di locali commerciali. Ideale per gli sviluppatori che privilegiano tempi di sviluppo brevi e una rapida commercializzazione.

Una seconda opzione sarebbe un progetto più ambizioso che punta a un prodotto residenziale-commerciale più esclusivo o misto.

Il progetto prevede:
Piano interrato, ideale per parcheggi e magazzini.
Piano terra con un ampio locale commerciale (ideale per l'affitto o lo sfruttamento diretto) e area comune con piscina, che offre un valore aggiunto molto richiesto dal mercato.
2 piani superiori per un totale di 5 abitazioni:
4 abitazioni con 3 camere da letto
1 appartamento con 2 camere da letto

In alternativa, se si rinuncia ai locali, è possibile costruire un appartamento con 2 camere da letto al piano terra, mantenendo il numero massimo consentito di 5 appartamenti, completando il complesso con 4 appartamenti con 3 camere da letto ai piani superiori.

Il progetto è destinato a un segmento a più alto valore aggiunto, ideale per acquirenti locali o stranieri alla ricerca di residenze moderne e ben posizionate nel centro storico di Alaior.

Per ulteriori informazioni, contattateci all'indirizzo

www.fincasgomila.com