Baugrundstück in Alaior, verkauf

STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK IN ALAIOR

In einer zentralen und ruhigen Gegend des Stadtzentrums von Alaior gelegen, bietet dieses 286 m² große Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren, die eine sichere und rationelle Investition suchen. Mit einer Frontlänge von 13 Metern und einer Tiefe von 22 Metern bietet das Grundstück die Möglichkeit, bis zu 663 m² oberirdisch zu bebauen, verteilt auf Erdgeschoss + 2 Etagen.
Der funktionalste und wirtschaftlichste Ansatz sieht vor:

Das Erdgeschoss ist als Parkplatz vorgesehen, um den Zugang und die Funktionalität für die Bewohner zu optimieren.

5 Wohneinheiten:
2 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
2 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
1 1-Schlafzimmer-Wohnung

Bei diesem Ansatz wird ein Gleichgewicht zwischen Baukosten und Rentabilität des Verkaufs angestrebt, wobei die bebaubare Fläche optimal genutzt wird, ohne dass ein Keller oder Geschäftsräume erforderlich sind. Ideal für Bauträger, die Wert auf kurze Entwicklungszeiten und eine schnelle Vermarktung legen.

Eine zweite Option wäre ein ehrgeizigeres Projekt, das auf ein exklusiveres oder gemischtes Wohn-/Gewerbeprodukt abzielt.

Der Entwurf sieht Folgendes vor:
Volles Untergeschoss, ideal für Parkplätze und Lagerräume.
Erdgeschoss mit einem großen Geschäftsraum (ideal zur Vermietung oder Direktvermarktung) und einem Gemeinschaftsbereich mit Schwimmbad, der einen auf dem Markt sehr gefragten Mehrwert bietet.
2 Obergeschosse mit insgesamt 5 Wohneinheiten:
4 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern

Alternativ kann bei Verzicht auf die Räumlichkeiten eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss gebaut werden, wobei die maximal zulässige Anzahl von 5 Wohnungen beibehalten wird und der Komplex mit 4 3-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen vervollständigt wird.

Dieses Projekt ist für ein Segment mit höherem Mehrwert konzipiert, ideal für einheimische oder ausländische Käufer, die eine moderne und gut gelegene Wohnung im historischen Zentrum von Alaior suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter

www.fincasgomila.com

Einzelheiten

• Immobilientyp: Baugrundstück
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Alaior
• Grundstücksgröße: 236 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte

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• Außenausrichtung: Ja

STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK IN ALAIOR

In einer zentralen und ruhigen Gegend des Stadtzentrums von Alaior gelegen, bietet dieses 286 m² große Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren, die eine sichere und rationelle Investition suchen. Mit einer Frontlänge von 13 Metern und einer Tiefe von 22 Metern bietet das Grundstück die Möglichkeit, bis zu 663 m² oberirdisch zu bebauen, verteilt auf Erdgeschoss + 2 Etagen.
Der funktionalste und wirtschaftlichste Ansatz sieht vor:

Das Erdgeschoss ist als Parkplatz vorgesehen, um den Zugang und die Funktionalität für die Bewohner zu optimieren.

5 Wohneinheiten:
2 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
2 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
1 1-Schlafzimmer-Wohnung

Bei diesem Ansatz wird ein Gleichgewicht zwischen Baukosten und Rentabilität des Verkaufs angestrebt, wobei die bebaubare Fläche optimal genutzt wird, ohne dass ein Keller oder Geschäftsräume erforderlich sind. Ideal für Bauträger, die Wert auf kurze Entwicklungszeiten und eine schnelle Vermarktung legen.

Eine zweite Option wäre ein ehrgeizigeres Projekt, das auf ein exklusiveres oder gemischtes Wohn-/Gewerbeprodukt abzielt.

Der Entwurf sieht Folgendes vor:
Volles Untergeschoss, ideal für Parkplätze und Lagerräume.
Erdgeschoss mit einem großen Geschäftsraum (ideal zur Vermietung oder Direktvermarktung) und einem Gemeinschaftsbereich mit Schwimmbad, der einen auf dem Markt sehr gefragten Mehrwert bietet.
2 Obergeschosse mit insgesamt 5 Wohneinheiten:
4 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern

Alternativ kann bei Verzicht auf die Räumlichkeiten eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss gebaut werden, wobei die maximal zulässige Anzahl von 5 Wohnungen beibehalten wird und der Komplex mit 4 3-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen vervollständigt wird.

Dieses Projekt ist für ein Segment mit höherem Mehrwert konzipiert, ideal für einheimische oder ausländische Käufer, die eine moderne und gut gelegene Wohnung im historischen Zentrum von Alaior suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter

www.fincasgomila.com