Villetta in Sant Lluís, SALGAR, vendita

VILLA IN ALCAUFAR

Situata in una tranquilla zona nel sud-est di Minorca, a pochi minuti di auto da Sant Lluís e a breve distanza dall'emblematica Cala Alcaufar, questa magnifica proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e ambiente naturale. La sua posizione privilegiata, circondata da vegetazione autoctona, la rende una scelta ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze.
Si trova su un ampio terreno di oltre 3.300 m², con un bellissimo giardino consolidato che sfoggia una rigogliosa varietà di specie mediterranee e tropicali, creando un'autentica oasi di pace e colore. I sentieri e gli angoli del giardino conducono a diverse zone di relax e svago, tra cui un'ampia terrazza coperta, una piscina con solarium e una costruzione ausiliaria che può essere utilizzata come zona ospiti, ufficio, palestra o chill-out.
All'interno, la casa conserva uno stile tradizionale minorchino con elementi caratteristici come travi a vista, falegnameria di qualità e pavimenti in ceramica. La distribuzione, funzionale e accogliente, comprende:
Un soggiorno-sala da pranzo con vista sul giardino e abbondante luce naturale.
Cucina indipendente completamente attrezzata.
Tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno en suite.
Una stanza aggiuntiva nel seminterrato con molteplici usi (camera da letto, ufficio, sala giochi).
Due bagni ristrutturati e zona lavanderia.
Biblioteca o angolo lettura con falegnameria artigianale.
Inoltre, dispone di garage, parcheggio esterno, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, pannelli solari per l'autoconsumo energetico e due cisterne d'acqua per l'irrigazione o l'uso domestico.

Dalla terrazza principale si accede direttamente al giardino e all'orto, ideale per gli amanti della natura o per chi cerca uno stile di vita sostenibile.

www.fincasgomila.com

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Villetta
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Baleares
• cittá: Sant Lluís
• Zona: SALGAR
• camere: 3
• bagni: 2
• Superficie costruita: 330 m²
• Sup. terreno: 3366 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano
• Certificazione energetica (consumo): A
• Certificazione energetica (emisiones): A

Caratteristica

• Esterno: Si
• Anno Costruzione: 1993
• Cucina: Indipendente - Attrezzata
• Piscina: Privata
• Tipo di riscaldamento: - Individuo
• giardino: Privato
• Garage: Si Included in the price
• Tapparelle: Alluminio
• Piano dell'edificio: Terrazzo
• Arredato: Si
• Aria condizionata: Si
• Lavanderia: Si
• Ingresso di servizio: Si
• Stato di conservazione dell'edificio: Buono stato
• Cortile interno: Privato

VILLA IN ALCAUFAR

Situata in una tranquilla zona nel sud-est di Minorca, a pochi minuti di auto da Sant Lluís e a breve distanza dall'emblematica Cala Alcaufar, questa magnifica proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e ambiente naturale. La sua posizione privilegiata, circondata da vegetazione autoctona, la rende una scelta ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze.
Si trova su un ampio terreno di oltre 3.300 m², con un bellissimo giardino consolidato che sfoggia una rigogliosa varietà di specie mediterranee e tropicali, creando un'autentica oasi di pace e colore. I sentieri e gli angoli del giardino conducono a diverse zone di relax e svago, tra cui un'ampia terrazza coperta, una piscina con solarium e una costruzione ausiliaria che può essere utilizzata come zona ospiti, ufficio, palestra o chill-out.
All'interno, la casa conserva uno stile tradizionale minorchino con elementi caratteristici come travi a vista, falegnameria di qualità e pavimenti in ceramica. La distribuzione, funzionale e accogliente, comprende:
Un soggiorno-sala da pranzo con vista sul giardino e abbondante luce naturale.
Cucina indipendente completamente attrezzata.
Tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno en suite.
Una stanza aggiuntiva nel seminterrato con molteplici usi (camera da letto, ufficio, sala giochi).
Due bagni ristrutturati e zona lavanderia.
Biblioteca o angolo lettura con falegnameria artigianale.
Inoltre, dispone di garage, parcheggio esterno, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, pannelli solari per l'autoconsumo energetico e due cisterne d'acqua per l'irrigazione o l'uso domestico.

Dalla terrazza principale si accede direttamente al giardino e all'orto, ideale per gli amanti della natura o per chi cerca uno stile di vita sostenibile.

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