Villa in Mahón, verkauf

HERRENHAUS IN MAHÓN

Dieses 1919 erbaute, einzigartige Wohnhaus bewahrt einen Großteil des Charakters traditioneller menorquinischer Häuser und verbindet den Charme der historischen Architektur mit großzügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner Lage in Mahón, der Hauptstadt Menorcas, profitiert es von einer privilegierten Lage, die einen bequemen Zugang zu allen Dienstleistungen, Geschäften, Bildungseinrichtungen, Freizeitangeboten und dem berühmten Hafen der Stadt ermöglicht.

Mit einer bebauten Fläche von 256 m² auf einem 179 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und wird derzeit als zwei separate Wohneinheiten genutzt, obwohl es im Grundbuch und Kataster als ein einziges Grundstück geführt wird. Diese Aufteilung bietet große Vielseitigkeit und ermöglicht die Nutzung als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder sogar die Prüfung verschiedener Nutzungsmöglichkeiten, stets im Rahmen der geltenden Vorschriften.

Einer der großen Reize der Immobilie ist ihr gemütlicher privater Innenhof, ein besonders wertvoller Außenbereich für ein Haus im Stadtzentrum von Mahón. Perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen, einen Ruhebereich, einen Essbereich im Freien oder eine begrünte Ecke mit absoluter Privatsphäre zu schaffen.

Das Haus bewahrt zudem wertvolle Originalelemente wie elegante alte Türen und architektonische Details, die jedem Raum Persönlichkeit und Authentizität verleihen. Jede Etage verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und mehrere Zimmer, von denen einige nach innen liegen, was zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers bietet.

Eine einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden Menorcas zu erwerben und dabei alle Vorteile des Lebens in der Inselhauptstadt zu genießen.

www.fincasgomila.com

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Mahón
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 256 m²
• Grundstücksgrösse: 179 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D
• Energieausweis (emisiones): D

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Anzahl Etagen pro Etage: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Innenhof: Privat

HERRENHAUS IN MAHÓN

Dieses 1919 erbaute, einzigartige Wohnhaus bewahrt einen Großteil des Charakters traditioneller menorquinischer Häuser und verbindet den Charme der historischen Architektur mit großzügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner Lage in Mahón, der Hauptstadt Menorcas, profitiert es von einer privilegierten Lage, die einen bequemen Zugang zu allen Dienstleistungen, Geschäften, Bildungseinrichtungen, Freizeitangeboten und dem berühmten Hafen der Stadt ermöglicht.

Mit einer bebauten Fläche von 256 m² auf einem 179 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und wird derzeit als zwei separate Wohneinheiten genutzt, obwohl es im Grundbuch und Kataster als ein einziges Grundstück geführt wird. Diese Aufteilung bietet große Vielseitigkeit und ermöglicht die Nutzung als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder sogar die Prüfung verschiedener Nutzungsmöglichkeiten, stets im Rahmen der geltenden Vorschriften.

Einer der großen Reize der Immobilie ist ihr gemütlicher privater Innenhof, ein besonders wertvoller Außenbereich für ein Haus im Stadtzentrum von Mahón. Perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen, einen Ruhebereich, einen Essbereich im Freien oder eine begrünte Ecke mit absoluter Privatsphäre zu schaffen.

Das Haus bewahrt zudem wertvolle Originalelemente wie elegante alte Türen und architektonische Details, die jedem Raum Persönlichkeit und Authentizität verleihen. Jede Etage verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und mehrere Zimmer, von denen einige nach innen liegen, was zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers bietet.

Eine einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden Menorcas zu erwerben und dabei alle Vorteile des Lebens in der Inselhauptstadt zu genießen.

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