Landhaus in Ciutadella de Menorca, verkauf

Das Versteckte Haus

Rafal ist ein Name arabischen Ursprungs, der den Landgütern gegeben wurde, deren landwirtschaftliche Flächen direkt von ihren Eigentümern bewirtschaftet wurden. Früher wurde sie „Das Versteckte Haus“ genannt, da man sie erst bemerkte, wenn man bereits ganz in ihrer Nähe war. Dieses Haus erscheint auf den ältesten Karten Menorcas.

Es war eines der großen herrschaftlichen Anwesen der Insel Menorca, nahe Ciutadella und der Küste. Von dem ursprünglichen großen Besitz ist heute eine Fläche von etwa 60.000 m² erhalten, bestehend aus bis zu elf umzäunten Grundstücken oder „tancas“. Darin befindet sich das Hauptgebäude, das „casat“, sowie mehrere Nebengebäude, die ursprünglich landwirtschaftlichen Zwecken dienten. Dazu gehören ein unerschöpflicher Wasserbrunnen, ein traditioneller Brotbackofen, eine große Zisterne und zwei alte Stallgebäude von 250 m², die zu Wohnhäusern oder zusätzlichen Einrichtungen umgebaut werden könnten.

Das Haupthaus stammt aus dem 18. Jahrhundert, einer Zeit, in der das Mittelmeer von der Piraterie befreit wurde und die schönsten Gebäude der Insel errichtet wurden. Es handelt sich um ein Gebäude von 425 m², oder vielmehr um einen Komplex miteinander verbundener und im Laufe der Geschichte erweiterter Baukörper, was ihm das typische Erscheinungsbild der Region verleiht.

Der Bau basiert auf marés-Stein, einem für die Balearen charakteristischen Meereskalkstein, der in diesem Fall aus einem Steinbruch auf dem eigenen Grundstück gewonnen wurde. Eine unvergleichliche handwerkliche Arbeit der Steinmetze der Insel.

Dieses Haus ist ein hervorragendes Beispiel traditioneller marés-Architektur, mit dem großen Gewölbe, das die „porxada“ oder Eingangsvorhalle überdeckt – eines der klassischen Elemente balearischer Architektur. Ebenso finden sich Kreuzgratgewölbe an den Decken aller Räume im Erdgeschoss, die vor einigen Jahren sorgfältig restauriert wurden.

An der Fassade blieb ein Teil des Steins sichtbar, ebenso wie die aus Ziegeln geformten Regenrinnen, die damals genutzt wurden, um möglichst viel Wasser in die Zisternen zu leiten.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über vier große Bereiche unter Kreuzgratgewölben. Drei davon bilden das Wohnzimmer, den Salon und das Esszimmer, während der vierte Bereich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad ist. Außerdem gibt es einen Nebenraum in der ehemaligen Küche unter Tonnengewölbe sowie eine große Hauptküche.

Die Treppe, die in der porxada beginnt, führt in das Obergeschoss, wo eine überdachte Galerie Zugang zu einem großzügigen Wohnraum, vier Schlafzimmern (eines mit Terrasse) und drei vollständigen Badezimmern bietet.

Das Haus verfügt über alle modernen Anschlüsse und ist mit außergewöhnlichem Geschmack eingerichtet, unter Verwendung traditioneller und natürlicher Materialien sowie Möbeln und Elementen aus der Region, die größtenteils im Haus verbleiben würden.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Ciutadella de Menorca
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 448 m²
• Grundstücksgrösse: 77634 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): C
• Energieausweis (emisiones): C

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1989
• Aussicht: Berg
• Heizungstyp: - Zentrale
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Innenhof: Privat

Das Versteckte Haus

Rafal ist ein Name arabischen Ursprungs, der den Landgütern gegeben wurde, deren landwirtschaftliche Flächen direkt von ihren Eigentümern bewirtschaftet wurden. Früher wurde sie „Das Versteckte Haus“ genannt, da man sie erst bemerkte, wenn man bereits ganz in ihrer Nähe war. Dieses Haus erscheint auf den ältesten Karten Menorcas.

Es war eines der großen herrschaftlichen Anwesen der Insel Menorca, nahe Ciutadella und der Küste. Von dem ursprünglichen großen Besitz ist heute eine Fläche von etwa 60.000 m² erhalten, bestehend aus bis zu elf umzäunten Grundstücken oder „tancas“. Darin befindet sich das Hauptgebäude, das „casat“, sowie mehrere Nebengebäude, die ursprünglich landwirtschaftlichen Zwecken dienten. Dazu gehören ein unerschöpflicher Wasserbrunnen, ein traditioneller Brotbackofen, eine große Zisterne und zwei alte Stallgebäude von 250 m², die zu Wohnhäusern oder zusätzlichen Einrichtungen umgebaut werden könnten.

Das Haupthaus stammt aus dem 18. Jahrhundert, einer Zeit, in der das Mittelmeer von der Piraterie befreit wurde und die schönsten Gebäude der Insel errichtet wurden. Es handelt sich um ein Gebäude von 425 m², oder vielmehr um einen Komplex miteinander verbundener und im Laufe der Geschichte erweiterter Baukörper, was ihm das typische Erscheinungsbild der Region verleiht.

Der Bau basiert auf marés-Stein, einem für die Balearen charakteristischen Meereskalkstein, der in diesem Fall aus einem Steinbruch auf dem eigenen Grundstück gewonnen wurde. Eine unvergleichliche handwerkliche Arbeit der Steinmetze der Insel.

Dieses Haus ist ein hervorragendes Beispiel traditioneller marés-Architektur, mit dem großen Gewölbe, das die „porxada“ oder Eingangsvorhalle überdeckt – eines der klassischen Elemente balearischer Architektur. Ebenso finden sich Kreuzgratgewölbe an den Decken aller Räume im Erdgeschoss, die vor einigen Jahren sorgfältig restauriert wurden.

An der Fassade blieb ein Teil des Steins sichtbar, ebenso wie die aus Ziegeln geformten Regenrinnen, die damals genutzt wurden, um möglichst viel Wasser in die Zisternen zu leiten.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über vier große Bereiche unter Kreuzgratgewölben. Drei davon bilden das Wohnzimmer, den Salon und das Esszimmer, während der vierte Bereich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad ist. Außerdem gibt es einen Nebenraum in der ehemaligen Küche unter Tonnengewölbe sowie eine große Hauptküche.

Die Treppe, die in der porxada beginnt, führt in das Obergeschoss, wo eine überdachte Galerie Zugang zu einem großzügigen Wohnraum, vier Schlafzimmern (eines mit Terrasse) und drei vollständigen Badezimmern bietet.

Das Haus verfügt über alle modernen Anschlüsse und ist mit außergewöhnlichem Geschmack eingerichtet, unter Verwendung traditioneller und natürlicher Materialien sowie Möbeln und Elementen aus der Region, die größtenteils im Haus verbleiben würden.